Vážení,

v měsíci červnu a červenci proběhne v našem domě připravovaná výměna domovních telefonů a zvonků za digitální. Nabídka dodavatele obsahuje různé varianty koncového zařízení v bytě (telefonní přístroj). Základní provedení bude hrazeno družstvem. V případě, že se rozhodnete pro lepší – dražší typ, bude váš požadavek předán dodavatelské firmě s tím, že budete hradit plnou cenu dražšího typu a tento telefonní přístroj se pak stane vaším majetkem. 

Přehled typů telefonů a videotelefonů:

– URMET  telefon se sluchátkem 1083 1183/5 (základní nabídka, hrazená BD)

– URMET telefon Handsfree 1083 1183/7  bez sluchátka (tedy  hands free), cena Kč 1908,30 + DPH, hradí uživatel bytu

– URMET videotelefon se sluchátkem 1083 1750/1, cena Kč  4 248,20 + DPH, hradí uživatel bytu

– URMET videotelefon Handsfree 1083 1760/6  bez sluchátka (tedy hands free), cena Kč 4 997 + DPH, hradí uživatel bytu

– URMET videotelefon Handsfree 1083 1719/1  hands free – dotyk, cena Kč 6 864 + DPH, hradí uživatel bytu

– URMET videotelefon Handsfree WIFI 1083 1760/16  hands free, hlasové příkazy, přes WIFI přenos na smartphon, cena Kč 8 303,10 + DPH, hradí uživatel bytu

Všechny typy telefonů obsahují tlačítko pro ovládání zámku dom. dveří.

V příloze jsou uvedeny bližší informace – katalog přístrojů. Případné informace vám sdělíme na dotaz telefonicky, emailem nebo osobně.

Pokud se rozhodnete pro „lepší“ – vámi hrazený typ, sdělte nám vaše rozhodnutí, emailem či písemně. Úhradu vámi zvoleného typu provedete dodavatelské firmě při montáži telefonu. Vaši odpověď očekáváme do 20. června 2024. Pokud se nevyjádříte, bude vám instalován základní přístroj na náklady BD.

Při výměně telefonů dojde i k obnově venkovního tlačítkového tabla zvonků. Nové zvonky budou označeny jmény uživatelů bytů. Žádáme vás, abyste v případě, že váš byt je užíván podnájemcem, nám sdělili jeho jméno, pokud jste tak již neučinili, aby mohlo být jméno vašeho podnájemce uvedeno na zvonku.

Dále vás žádáme o součinnost při montáži telefonů – umožněte mechanikovi ve sjednaném termínu vstup do bytu a montáž, příp. toto sdělte vašemu podnájemci. Termíny montáží budou zveřejněny na vývěsce. 

Bytové družstvo Oskar, Mělník

info@bd-oskar.cz – určeno pro obecnou komunikaci (dodavatelé, faktury, smlouvy, ale i připomínky členů BD a uživatelů bytů obecně). Zpráva odeslaná na tuto adrese bude doručena všem členům představenstva.

vyuctovani@bd-oskar.cz – z této adresy bude rozesíláno vyúčtování služeb těm členům, kteří sdělili svou adresu. Na tuto adresu nelze odpovídat! Případnou reakci na vyúčtování zašlete na výše uvedenou adresu info@bd.oskar.cz

kontrolni.komise@bd-oskar.cz – určeno pro komunikaci s kontrolní komisí. Zpráva odeslaná na tuto adresu bude doručena předsedovi kontrolní komise.

Pozvánka

na členskou schůzi

Představenstvo družstva Bytové družstvo Oskar, Mělník,

se sídlem Mělník, Pod Vrchem 2992, IČ 26 50 50 29

svolává tímto řádnou členskou schůzi družstva, která se bude konat v

úterý 9. dubna 2024 v 18.00 hodin v Kongresovém sále restaurace Olympionic (Bezručova ul.)

Program:

1. Zahájení schůze, kontrola usnášeníschopnosti, volba orgánů členské schůze
2. Schválení programu členské schůze
3. Opravy, zpráva o činnosti družstva – r. 2023
4. Nedoplatky v úhradách nájmu, vyúčtování služeb za r. 2023
5. Opravy v r. 2024
6. Noví členové družstva
7. Zpráva kontrolní komise za r. 2023
8. Schválení roční závěrky za r. 2023 ( Roční závěrka je po telefonické dohodě k nahlédnutí v kanceláři bytového družstva
9. Diskuze, různé
10. Usnesení členské schůze, zakončení

Pozvánka je zveřejněna na webových stránkách družstva www.bd-oskar.cz

V Mělníce dne 20 . března 2024

Představenstvo družstva:

Jaroslava Novotná Václav Krása Ing. Ivan Večl

Pod Vrchem 2992 – 4 Mělník

Pravidla podnájmy

Usneseni člen. sch. červen 2023

B y t o v é d r u ž s t v o O s k a r , M ě l n í k
Pod Vrchem 2992, M ě l n í k , PSČ 276 01
___________________________________________________________________________
Zápis
z členské schůze, konané dne 13. června 2023
1. Zahájení členské schůze
Členskou schůzi zahájil předseda představenstva družstva I. Večl. Prezenci
zajišťovala p. Blajdová. Kontrola usnášeníschopnosti: přítomno 39 či plné moci
členů. tj. Účast 55,7 %. BD Oskar má 70 členů s právem 1 hlas. Schůze je
usnášeníschopná.
2. Schválení programu členské schůze
Program členské schůze přednesl předseda představenstva I. Večl. Program byl
schválen všemi hlasy členů.

3. Hospodaření r. 2022, roční závěrka za r. 2022
Zprávu přednesl předseda představenstva.
Rok 2022 byl uzavřen s tímto hospodářským výsledkem (v porovnání s r. 2021):
r. 2021 2022
Náklady 1 709 040 Kč 1 730 043 Kč
Výnosy 1 437 250 Kč 1 430 637 Kč
Zisk po zdanění 271 794 Kč 299 406 Kč
Hlasování – 38 pro, 1 nehlasovala ( zdržel se)
Roční závěrka za r. 2022 byla schválena
4. Informace o opravách r. 2023
Zprávu přednesl p. Večl
– výměna vodoměrů Techem – bude pokračovat, firma vyzvána k současné výměně
vodoměrů a vadných uzávěrů pro omezení nutné přítomnosti nájemců bytů
– výměna vstupních dveří a výkladců – máme 2 nabídky, řeší se technické podmínky
– obnova a zateplení fasády štítových stěn – zpracovává se projekt. dokumentace
se vyjádřením HZS
5. Návrh na instalaci kamerového systému v domě
Máme 2 předběžné nabídky, splňují požadavky legislativy. Doporučuje se sestavit
pracovní komisi pro posouzení nabídek.
Pod diskuzi hlasování o návrhu:
Členská schůze schvaluje předložený rámcový návrh na instalaci bezpečnostních
kamer a ukládá představenstvu zajistit realizaci.
Hlasování: pro 35
proti 4
Návrh byl schválen
6. Informace – emailová komunikace BD
Členové byli vyzváni, aby pokud požadují s družstvem komunikovat emailem, aby
zapsali svoji email. adresu do prezenční listiny.
7. Informace – podmínky podnájmu
1
B y t o v é d r u ž s t v o O s k a r , M ě l n í k
Pod Vrchem 2992, M ě l n í k , PSČ 276 01
___________________________________________________________________________
Představenstvo zpracovalo na základě právní analýzy podmínky pro podnájem bytů
v BD. Obsahují i podmínky pro přiznávání souhlasu s podnájmem. Zveřejněno na
internet. stránkách BD Oskar ( www.bd-oskar.cz).
Doporučujeme seznámit i případné nové členy (nabyvatele, kupující členského
podílu v BD Oskar). Žádáme též, aby při prodeji (předávání bytu) byl přítomen
zástupce družstva). Předejde se tak případným nesrovnalostem.
8. Diskuse, různé
Přílohy zápisu (uloženy).
Pozvánka
Prezenční listina
Usnesení
Zapsal: Večl
Za představenstvo družstva:

Bytové družstvo Oskar, Mělník

Pozvánka

na členskou schůzi

Představenstvo družstva Bytové družstvo Oskar, Mělník,

se sídlem Mělník, Pod Vrchem 2992

IČ 26 50 50 29

svolává tímto řádnou členskou schůzi družstva, která se bude konat v

úterý 13. června 2023 v 18.00 hodin v sušárně domu Pod Vrchem 2293, Mělník

Program:

1. Zahájení schůze, kontrola usnášeníschopnosti, volba orgánů členské schůze

2. Schválení programu členské schůze

3. Schválení roční závěrky za r. 2022

Roční závěrka je po telefonické dohodě k nahlédnutí v kanceláři bytového družstva.

4. Informace o připravovaných opravách v r. 2023

5. Návrh na instalaci kamerového systému v domě

6. Informace – emailová komunikace BD

7. Informace – podmínky pro přiznání souhlasu s podnájmem bytu

8. Diskuze, různé

9. Usnesení členské schůze, zakončení

Pozvánka je zveřejněna na webových stránkách družstva www.bd-oskar.cz

V Mělníce dne 29 . května 2023

Představenstvo družstva:

Jaroslava Novotná Václav Krása Ing. Ivan Večl

Pod Vrchem 2992 Pod Vrchem 2994 Pod Vrchem 2994

Mělník Mělník Mělník

Obyvatelům domu: Pod Vrchem 2992, 2993, 2994

Montáž

Vodoměrů

dne: 25.5.2023 od: cca 9:00 hod do: cca 16:00 hod

V domě budeme postupovat od nejvyššího podlaží směrem dolů.

Prosím o kontrolu bytových uzávěrů a jejich případnou výměnu před montáží vodoměrů

Výměna je povinná dle metrologického zákona.

Prosíme Vás, zajistěte, aby vodoměry byly volně přístupné. Prosíme , o označení bytů – jménem ,které je na smlouvě . Děkujeme za pochopení.

Techem s.r.o.